Προτάσεις στο Δημ. Συμβούλιο από την Επιτροπή Στρατηγικού Σχεδιασμού και επιστήμονες μηχανικούς
Αλλαγές για τη βελτίωση των όρων που θα επιφέρει το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) παρότι είναι στην τελική φάση της υπουργικής υπογραφής προτείνουν οι επιστήμονες μηχανικοί, αρχιτέκτονες και τα μέλη της Επιτροπής Στρατηγικού Σχεδιασμού, της οποίας το συντονισμό έχει ο σύμβουλος του δημάρχου Άγγελος Μαραζιώτης, και με μέλη μηχανικούς όπως ο Χρήστος Σκλαβούνος, η Αρχιτέκτων Λένα Κάρκα, κ.ά., που έχει συνεδριάσει δύο φορές για το θέμα ώστε να καταλήξει σε τελικό κείμενο προτάσεων για να πάρει απόφαση το Δημοτικό Συμβούλιο Μεγάρων.
Η Δημοτική Αρχή βρίσκεται σε επαναδιαπράγματευση του ΓΠΣ με αλλαγές που έχει προτείνει και φαίνεται να συζητά η κυβέρνηση αφήνοντας ένα παράθυρο ανοιχτό, ιδιαίτερα για θέματα περιβάλλοντος και ανάπτυξης.
Συγκεκριμένα, ζήτημα προς αλλαγή τίθεται για τη ζώνη παραγωγικών δραστηριοτήτων ή τεχνολογικού πάρκου, στην περιοχή Καρδατά-Κουμίνδρι. Και επιπλέον, η χρήση γης στη Βαρέα, για την οποία τα μέλη της Επιτροπής, συζήτησαν μεταξύ τουριστικής ζώνης ή γενικής κατοικίας.
Συμφώνησαν ωστόσο στο να αρνηθεί κατηγορηματικά ο δήμος το ενδεχόμενο δημιουργίας μονάδας ηλεκτροπαραγωγής στη Βιομηχανική Περιοχή, προτείνοντας ταυτόχρονα την χαμηλής και μέσης βιομηχανική δραστηριότητα.
Να μην καταργηθεί το θέμα της κατά παρέκκλιση δόμησης παραπλέυρως κύριων και εθνικών, περιφερειακών οδών, προτείνει η επιτροπή προς το δημοτικό συμβούλιο, καθώς θα είναι καταστροφικό για τη δόμηση, όπως τόνισε ο Αρχιτέκτων Τάσος Σάλτας που διατύπωσε αρχικά κείμενο προτάσεων.
«Θετικό μέλλον για την πόλη μας είναι ο αγροτουρισμός με την αξιοποίηση των παλιών πατητηριών για παράδειγμα» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Τάσος Σάλτας.
Στη συνέχεια, κείμενο προτάσεων είχε και ο αρχιτέκτων και δημ. σύμβουλος Γιώργος Μπερδελής, όπου επεσήμανε τη σημασία για την περιοχή μας για το τεχνολογικό πάρκο, καθώς δίνει τη δυνατότητα για μετεγκατάσταση μονάδων μέσης όχλησης. Μίλησε ακόμα για τη ζώνη κοινωνικών εξυπηρετήσεων, που περιλαμβάνει και τον προαστιακό και την πίστα, όπου το προς υπογραφή ΓΠΣ προβλέπει δίκτυα εκπαίδευσης και εγκαταστάσεις πολιτιστικών. Αρνητικά εκφράστηκε για τη μείωση του συντελεστή δόμησης στις γειτονιές, γιατί δεν υπάρχουν πολυόροφα κτίρια στην περιοχής μας. Όσον αφορά τη Βαρέα, ο Γ. Μπερδελής διαφώνησε με τη χρήση γενικής κατοικίας και πρότεινε να προταθεί από το δήμο ο ορισμός της ως ζώνη τουρισμού και αναψυχής ώστε να δοθούν περισσότερες δυνατότητες ανάπτυξης. Συμφώνησε σε αυτό ο μηχανικός Γιώργος Παπαβασίλης. «Η επιστήμη υπεισέρχεται μετά από ό, τι πει ο λαός» είπε χαρακτηριστικά ο Αρχιτέκτων Κων. Δέδες. «Θέλουμε δουλειές, θέλουμε θέσεις εργασίας» είπε στη συνέχεια ο επιχειρηματίας Γιάννης Μουρτζούκος.
«Δεν μπορούμε να φτιάξουμε ακόμα μια πόλη στη Βαρέα, θέλουμε τουρισμό και αναψυχή» είπε ο εντ. Σύμβουλος Ν. Παπανίκος.
Κοινή διαπίστωση ότι είναι επιζήμια η δημιουργία τεχνολογικού πάρκου μέσης όχλησης, σε μια έκταση μεγαλύτερη του αστικού ιστού, αλλά και της οικονομικής ζημίας που θα επιφέρει η κατάργηση της κατά παρέκκλιση δόμησης, μόνο στην περιοχή των Μεγάρων.
Η επιτροπή στρατηγικού σχεδιασμού δεσμεύθηκε ότι θα κάνει άμεσες προτάσεις προς το Δημοτικό Συμβούλιο Μεγάρων και έγινε μια ενδιαφέρουσα συζήτηση με πολλά ζητήματα να τίθενται επί τάπητος από μηχανικούς και αρχιτέκτονες της περιοχής μας.