Δήμαρχος Π. Μαργέτης: «Πάγια αρχή η τήρηση της νομιμότητας.
Ζητάμε την κατανόηση των συμπολιτών μας»
Υπεύθυνοι καταστημάτων:
«Η Βαρέα γυρίζει πίσω στην ερημοποίηση»
Τα μπάνια του λαού, μικρών και μεγάλων, ξεκίνησαν δειλά-δειλά, αλλά φέτος στη Βαρέα δεν υπάρχουν ούτε ξαπλώστρες ούτε ομπρέλες.
Η υπόθεση της λειτουργίας των καταστημάτων στην παραλία έχει τεθεί και ετέθη εκ νέου στο Δημοτικό Συμβούλιο Μεγάρων, όπου ο Δήμαρχος Π. Μαργέτης τόνισε ότι θα εφαρμοστούν τα νόμιμα και οι δικαστικές αποφάσεις που προβλέπουν διακοπή της λειτουργίας τους.
Για το θέμα ρωτήσαμε τον Δήμαρχο Μεγαρέων Παναγιώτη Μαργέτη και αναφέρει τα παρακάτω:
«To έτος 2014 καταρτίσθηκαν μεταξύ του Δήμου Μεγαρέων και δύο μισθωτριών – επιχειρηματιών συμφωνητικά μίσθωσης κοινοχρήστου χώρου, για τη χρησιμοποίηση προσωρινών κατασκευών αναψυκτηρίων – περιπτέρων στην περιοχή της Βαρέας του Δήμου Μεγαρέων. Οι μισθώσεις συμφωνήθηκαν ως πενταετείς, με ημερομηνία λήξης τις 19.6.2019, ρητά δε ορίστηκε στο συμφωνητικό και στην οικεία διακήρυξη ότι η σιωπηρή αναμίσθωση απαγορεύεται, όπως εξάλλου προβλέπεται και στη νομοθεσία .
Μετά τη λήξη των μισθώσεων, οι μισθώτριες κλήθηκαν γραπτώς από τον Δήμο να παραδώσουν τους δημοτικούς χώρους, πλην όμως δε συμμορφώθηκαν και εκδόθηκαν εναντίον τους από το Δημοτικό Συμβούλιο πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής. Τα εν λόγω πρωτόκολλα ακυρώθηκαν από το Ειρηνοδικείο Μεγάρων, κατόπιν προσφυγής των παραπάνω μισθωτριών όχι για ουσιαστικούς λόγους, αλλά για ελλείποντα τυπικά στοιχεία (π.χ. λανθασμένα τοπογραφικά στοιχεία).
Κατόπιν, το Δημοτικό Συμβούλιο, κλήθηκε εκ νέου να αποφασίσει τη διοικητική αποβολή των μισθωτών από τον δημοτικό χώρο, λόγω λήξης των μισθώσεων, ωστόσο, με την υπ’ αριθ. 161/2020 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η έκδοση νέων πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής δεν εγκρίθηκε, καθώς η τότε Δημοτική Αρχή που αναδείχθηκε στη διοίκηση στις εκλογές του 2019 και εισηγήθηκε το σχετικό θέμα, δεν είχε την πλειοψηφία στο Συμβούλιο, λόγω της εφαρμογής του νόμου της απλής αναλογικής. Η δε πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου δεν ψήφισε θετικά, ως προς τις διοικητικές αποβολές.
Στη συνέχεια, κατόπιν άσκησης αγωγών του Δήμου Μεγαρέων, εκδόθηκαν δικαστικές αποφάσεις, με τις οποίες οι δύο μισθώτριες υποχρεώνονται να αποδώσουν στον Δήμο Μεγαρέων τη χρήση του μισθωμένων δημοτικών χώρων. Οι αποφάσεις αυτές έχουν κηρυχθεί από το δικαστήριο ως προσωρινά εκτελεστές και άρα ο Δήμος μπορεί να προχωρήσει σε αναγκαστική εκτέλεση και να αποβάλει τις μισθώτριες από τους δημοτικούς χώρους. Μία εκ των μισθωτριών, εναντίον της οποίας η απόφαση εκδόθηκε νωρίτερα, άσκησε ασφαλιστικά μέτρα, προκειμένου η απόφαση να μην εκτελεστεί, αλλά η αίτησή της απορρίφθηκε.
Επισημαίνεται ότι, δυνάμει συμφωνητικών μίσθωσης άδειας απλής χρήσης αιγιαλού, με συμβαλλόμενους τον Δήμο Μεγαρέων, τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Πειραιά – Νήσων και Δυτικής Αττικής και τις μισθώτριες, συμφωνήθηκε η εκμίσθωση για απλή χρήση του κοινοχρήστου αιγιαλού, παραλίας και συγκεκριμένα για την τοποθέτηση ομπρελοξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων, έμπροσθεν των επίδικων δημοτικών ακινήτων. Στα συμφωνητικά αυτά ορίστηκε όμως ρητά ότι σε περίπτωση που εκδοθεί υπέρ του Δήμου Μεγαρέων δικαστική απόφαση αποβολής των μισθωτριών από το δημοτικό χώρο που είχε μισθωθεί, το μισθωτήριο παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού για την τοποθέτηση ομπρελοξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων παύει αυτοδικαίως να ισχύει.
Καθίσταται λοιπόν σαφές ότι η μίσθωση απλής χρήσης αιγιαλού καταρτίστηκε, με την επιφύλαξη και το ενδεχόμενο επικείμενης αποβολής των μισθωτριών, γεγονός το οποίο αποδέχτηκαν και οι ίδιες οι μισθώτριες, υπογράφοντας το παραπάνω συμφωνητικό μίσθωσης άδειας απλής χρήσης αιγιαλού.
Σε κάθε περίπτωση, οι εκδοθείσες δικαστικές αποφάσεις είναι προσωρινά εκτελεστές, δηλαδή γεννούν υποχρέωση συμμόρφωσης του Δήμου, σύμφωνα με το Σύνταγμα και την ισχύουσα νομοθεσία και η μη εκτέλεση αυτών επισύρει αστικές, ποινικές και πειθαρχικές κυρώσεις στα αιρετά όργανα και στους υπαλλήλους.
Σε ερώτηση Δημοτικού Συμβούλου για το ποιος πολιτικός προϊστάμενος ζήτησε ή επέτρεψε να κοινοποιηθούν οι εν λόγω αποφάσεις στην Κτηματική Υπηρεσία, δεν μπορούμε να φανταστούμε σε ποιο περιβάλλον ή με ποια μεθοδολογία θα μπορούσε ένας αιρετός – πολιτικός προϊστάμενος να καθοδηγήσει ή να μην επιτρέψει σε υπηρεσιακό παράγοντα του Δήμου να μην πράξει αυτά που ορίζει ο νόμος και οι δικαστικές αποφάσεις και άρα να κινηθεί σύννομα. Ακόμα και αν φανταστούμε ότι για κάποιον απροσδιόριστο λόγο ο υπηρεσιακός παράγοντας δεν κοινοποιούσε τις αποφάσεις θα αρκούσε μία και μόνο καταγγελία από οποιονδήποτε για να έχουμε την κατηγορία παράβασης καθήκοντος εκ μέρους του με τις περαιτέρω οδυνηρές για όλους συνέπειες.
Πάγια αρχή και γνώμονας της Διοίκησης και των υπηρεσιακών παραγόντων του Δήμου Μεγαρέων είναι η τήρηση της νομιμότητας. Είναι κατανοητό ότι το θέμα επιφέρει σχετική αναστάτωση, καθώς ανατρέπει τη συνήθεια και την εύλογη ανάγκη πολιτών για παροχή των συγκεκριμένων υπηρεσιών κατά την επίσκεψή τους στην παραλία της Βαρέας, αλλά είμαστε σίγουροι ότι αυτή η απώλεια δεν μπορεί να αντισταθμίσει τον κίνδυνο απώλειας αξιοπιστίας του Δήμου έναντι της Δικαιοσύνης.
Γι’ αυτόν τον απολύτως σημαντικό λόγο ζητάμε την κατανόηση των συμπολιτών μας θέλοντας να τους διαβεβαιώσουμε πως άμεσα θα κινηθούμε προς τη σωστή κατεύθυνση, ούτως ώστε να θέσουμε τις βάσεις και το επόμενο καλοκαίρι ο κάθε συμπολίτης να απολαμβάνει την παραλία της Βαρέας με αυτού του είδους τις υπηρεσίες».
Τι αναφέρει η αντιπολίτευση
Επέμεινε, στο δημοτικό συμβούλιο την Δευτέρα 27/5, ο Γιάννης Καλλιπόζης και -όπως ανέφεραν και στην Ε οι υπεύθυνοι των καταστημάτων – μίλησε για έγγραφο της 27/03/2024 του Δήμου Μεγαρέων προς την Κτηματική Υπηρεσία (που είναι υπεύθυνη για τον αιγιαλό), το οποίο έγγραφο, κοινοποιώντας τις δικαστικές αποφάσεις αποβολών (όπου εκκρεμούν ενστάσεις) από πλευράς Δήμου Μεγαρέων, ακυρώνει και την άδεια που έχουν για τον αιγιαλό τα καταστήματα ως τέλη του 2025.
«Από ο, τι βλέπω τα νόμιμα και τα προβλεπόμενα είναι να δοθεί σιωπηρή παράταση για να βγάλουμε τη σεζόν για αναψυκτήριο και να αφαιρεθούν ξαπλώστρες και ομπρέλες που είναι αρμοδιότητα κτηματικής Υπηρεσίας, ανέφερε ο δημοτικός σύμβουλος της αντιπολίτευσης Γιάννης Καλλιπόζης.
Για ποιο λόγο έφυγε το έγγραφο τώρα και έδωσε εντολή προς κτηματική υπηρεσία ότι έχει λήξει η μίσθωση; Μέλος της διοίκησης είπε ότι Σεπτέμβρη – Οκτώβρη θα έχουμε διαγωνισμό για επιστροφή στη νομιμότητα. Οι καντίνες δεν ανήκουν στο δήμο. Η λογική θα έλεγε ότι οι άδειες βγαίνουν στο όνομα του δήμου, οι κατασκευές ανήκουν στο Δήμο και ο δήμος το βγάζει σε διαγωνισμό. Η ιδιαιτερότητα εδώ είναι ότι κτίσματα και άδειες αποτελούν ιδιοκτησία των σημερινών επιχειρηματιών. Άρα βγάζοντας αυτούς τους επιχειρηματίες, δεν με ενδιαφέρει ποιοι είναι και ήταν. Προφανώς βγάζοντας σταματούν να ισχύουν οι άδειες και θα πρέπει να ξηλωθούν οι εγκαταστάσεις οπότε ο δήμος είναι ιδιοκτήτης των βοτσάλων. Στον επόμενο διαγωνισμό τι θα βγάλει ο δήμος σε διαγωνισμό ή μήπως έχει σκοπό να βγάλει νέες άδειες; Η πληροφόρηση που έχω είναι ότι βάσει νομοθεσίας που έχει αλλάξει πολύ από τότε δεν πρόκειται να βγουν άλλες άδειες» ανέφερε ο Γιάννης Καλλιπόζης.
Ο Δήμαρχος Παναγιώτης Μαργέτης επεσήμανε στο δημοτικό συμβούλιο ότι «Υπάρχει θέμα δικαστικών αποφάσεων. Η σύμβαση είχε λήξει το 2019. Ζητήθηκε από τους μισθωτές να αποχωρήσουν και ξεκίνησε δικαστική διαμάχη. Οι υπηρεσίες δεν μπορούν να παρανομούν. Δεν είναι θέμα πολιτικών αποφάσεων, οι υπηρεσίες τηρούν τα νόμιμα και πρέπει να το σεβαστούμε. Καταλαβαίνω την επιθυμία μισθωτών να εκμεταλλευτούν τον χώρο. Δεν μπορούμε να παρανομήσουμε. Η παράταση μίσθωσης είναι παράνομη και δεν πρέπει να μπούμε σε αυτή τη διαδικασία. Εκεί είναι κοινόχρηστος χώρος, αυτό θα χρησιμοποιηθεί για τον επόμενο διαγωνισμό. Οφείλω να ακούσω αυτά που λένε οι υπηρεσίες. Για να γίνει ο διαγωνισμός ο χώρος πρέπει να είναι ελεύθερος. Δε γίνεται διαγωνισμός με υφιστάμενο κτίσμα. Αυτά είναι τα δεδομένα και ακολουθούμε όσα λένε οι υπηρεσίες».
Ο Γρ. Σταμούλης ανέφερε στο δημοτικό συμβούλιο ότι «μέχρι να βρεθεί κάτι άλλο πρέπει να λειτουργήσουν προς όφελος των πολιτών. Δεν είναι θέμα επιχειρηματιών, είναι θέμα πολιτών που θέλουν να κάνουν μπάνιο. Να βρείτε έναν τρόπο να λειτουργήσουν. Ήμασταν πολλά χρόνια σε δικαστική διαμάχη αλλά πάντα βρίσκαμε τρόπο και λειτουργούσαν οι καντίνες γιατί σκεφτόμασταν τον κόσμο».
«Έχουν αρχίσει οι φίλοι μας κατασκηνωτές με τα προικιά τους το βράδυ εκεί κάτω. Ας φυλάξουμε αυτό που έχουμε τελικά» επεσήμανε σχετικά ο Άγγελος Μακρυγιάννης, ζητώντας να γίνουν ενέργειες και για την καθαριότητα στην παραλία της Βαρέας.
Για το θέμα που απασχολεί την τοπική κοινωνία αλλά και επισκέπτες, που βρίσκουν προσιτή παραλία στη Βαρέα, μιλήσαμε με τους υπεύθυνους των καταστημάτων-αναψυκτηρίων. Αξίζει να αναφερθεί ότι κάθε κατάστημα φιλοξενεί περίπου 500 λουόμενους καθημερινά, τις ζεστές ημέρες.
Ο Γιώργος Κορδώσης, υπεύθυνος του καταστήματος “KOZI” και ο Χαράλαμπος Μπιρλούδης, υπεύθυνος του καταστήματος “AQUA MARE” ανέφεραν ότι: «Από το 2011 είμαστε στην παραλία και το έτος 2014 συνήψαμε σύμβαση με τον Δήμο. Όλα αυτά τα χρόνια, τα καταστήματά μας, με άδειες ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟΥ, έδωσαν νέα πνοή στο παραλιακό μέτωπο της Βαρέας, το οποίο είχε υποβαθμιστεί σε μεγάλο βαθμό και η συγκεκριμένη περιοχή είχε υποπέσει σε πλήρη ανυποληψία.
Αλλά και γενικότερα αναβαθμίστηκε η πόλη των Μεγάρων, καθόσον υπήρχε πλέον στους συντοπίτες μας η δυνατότητα να απολαύσουν τους καλοκαιρινούς μήνες την παραλία της πόλης μας, δίχως ν’ αναγκάζονται να προσφεύγουν σε άλλα μέρη, ειδικά η νεολαία της πόλης μας.
Παρόλα αυτά, μετά την λήξη της μίσθωσης δεν βρέθηκε κάποιο κοινό σημείο συνεννόησης με την τότε Διοίκηση, και ξεκίνησαν οι δικαστικοί αγώνες. Οφείλουμε όμως ν’ αναγνωρίσουμε το γεγονός ότι η προηγούμενη Διοίκηση τους θερινούς τουλάχιστον μήνες, ήταν αρωγός για το καλό της πόλης μας και δεν δημιούργησε κάποιο πρόβλημα στην λειτουργία των καταστημάτων.
Δυστυχώς σήμερα, με την νυν Διοίκηση του Δήμου και ενώ είμαστε προ των πυλών της θερινής περιόδου, συναντήσαμε εδώ και μερικούς μήνες την αδιάλλακτη στάση της προκειμένου να βρεθεί κάποια λύση σε συνεννόηση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς τουλάχιστον για την τρέχουσα θερινή περίοδο.
Οι υπεύθυνοι των καταστημάτων, έχουμε γίνει αποδέκτες δυσμενών σχολίων, όπως ότι δεν καταβάλλουμε χρήματα για τα καταστήματα, ότι έχουμε κάνει αυθαίρετη χρήση του χώρου κλπ. και το πιο σημαντικό απ’ όλα που θα θέλαμε να ενημερώσουμε τον κόσμο είναι ότι ο Δήμος Μεγαρέων εισπράττει έσοδα από το μίσθωμα των δύο καταστημάτων αλλά και γενικότερα η λειτουργία τους συντελεί στην αισθητική αναβάθμιση της περιοχής.
Δυστυχώς, νιώθουμε απογοητευμένοι που εφέτος, ελλείψει συνεργασίας με την Δημοτική Αρχή, δεν είμαστε σε θέση να εξυπηρετήσουμε τον κόσμο που θέλει να απολαύσει την θάλασσα και το μπάνιο του, αφού δυστυχώς δεν μπορούμε να παρέχουμε ομπρέλες και ξαπλώστρες».