Μετά τη συζήτηση της Ερώτησης στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την Κτηματογράφηση της Δημοτικής Ενότητας Μεγάρων, ο βουλευτής Αττικής ΝΔ Θανάσης Μπούρας εξέδωσε την παρακάτω ανακοίνωση, όπου αναφέρονται στοιχεία για την κτηματογράφηση στην περιοχή μας.
Έφεραν αποτέλεσμα οι διαρκείς και συστηματικές πιέσεις του Βουλευτή Δυτικής Αττικής της Νέας Δημοκρατίας Θανάση Μπούρα προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την παράταση με ρύθμιση από τον αρμόδιο Υπουργό της κτηματογράφησης της Δημοτικής Ενότητας Μεγάρων.
Μετά από συνεχείς πιέσεις και επαφές με τον αρμόδιο Υφυπουργό ψηφίστηκε τελικά τροπολογία στην οποία προβλέπεται παράταση έως 6 μήνες στις προθεσμίες υποβολής των δηλώσεων όταν δεν ολοκληρώνεται στις ολικές προθεσμίες η διαδικασία.
Μετά από επίσκεψη που πραγματοποίησε ο κ. Μπούρας στο Κτηματολογικό Γραφείο του Δήμου Μεγαρέων και αφού συζήτησε με τους αρμόδιους, διαπίστωσε ότι μόνο το 12% περίπου των αιτήσεων έχει διεκπεραιωθεί. Και μάλιστα αυτό το ποσοστό αφορά κυρίως περιοχές όπως η Κινέττα και το Αλεποχώρι όπου οι οικιστές έχουν ένα μόνο «δικαίωμα». Στη Δημοτική Ενότητα Μεγάρων, όπου οι κάτοικοι έχουν πολλά «δικαιώματα» η διεκπεραίωση των αιτήσεων είναι μηδενική ή ελάχιστη παρόλο που σε 20 ημέρες λήγει η τελική παράταση που έχει δοθεί με βάση το ν. 2308/1995.
Τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων του ποικίλλουν αφού υπάρχουν πολλές μικροϊδιοκτησίες, κληρονομιές, εξ αδιαιρέτου με διαθήκες, χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας κλπ.
Εκ των πραγμάτων επομένως είναι αδύνατο οι ιδιοκτήτες να προλάβουν να προσκομίσουν εγκαίρως τα πολυδάπανα και χρονοβόρα δικαιολογητικά που απαιτούνται προκειμένου να υποβάλλουν τις δηλώσεις.
Γι αυτό ο κ. Μπούρας είπε στον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημαρα να δώσει το σύνολο της παράτασης για τα Μέγαρα δηλαδή ολόκληρο το εξάμηνο. Έτσι, θα δοθεί μια επιπλέον ευκαιρία οι κάτοικοι της περιοχής να τακτοποιήσουν τους τίτλους ιδιοκτησίας τους και να καταγραφούν στο Κτηματολόγιο το οποίο είναι μια πολύ σοβαρή υπόθεση και είναι κομβικό θέμα για την ανάπτυξη και την παραγωγική ανασυγκρότηση της περιοχής και επομένως για την τοπική οικονομία καθώς τα Μέγαρα είναι μια περιοχή που στηρίζει σημαντικά τον πρωτογενή τομέα σε όλους τους επιμέρους τομείς του – γεωργία, κτηνοτροφία, πτηνοτροφία, αλιεία.
Επίσης, ο κ. Μπούρας τόνισε το θέμα του κόστους. Οι κάτοικοι δεν μπορούν για κάθε μικρό «δικαίωμα» να δίνουν 35 ευρώ που κοστίζει το παράβολο. Η μεγάλη πλειοψηφία των Μεγαριτών διαθέτει πάρα πολλά μικρά «δικαιώματα» με αποτέλεσμα να μην μπορούν να αντεπεξέλθουν στα σημαντικά ποσά που καλούνται να πληρώσουν. Προτείνει λοιπόν ο κ. Μπούρας να ισχύει για όλα τα μικρά «δικαιώματα» ότι ισχύει για τα αγροτεμάχια. Να πληρώνουν δηλαδή οι ιδιοκτήτες 35 ευρώ για τα δυο πρώτα μόνο και όχι 35 ευρώ για το καθένα χωριστά όπως ισχύει σήμερα. Επίσης, λόγω της δύσκολης οικονομικής κατάστασης που βρίσκεται ο κόσμος και με βάση το γεγονός ότι πολλοί δεν έχουν να πληρώσουν εφάπαξ για να ασκήσουν το δικαίωμα της κτηματογράφησης, προτείνει να μπορούν να δίνουν μια προκαταβολή και μετά να αποπληρώνουν με δόσεις με βάση τις δυνατότητές τους.
Ως εκ τούτου, ο κ. Μπούρας επιμένει ότι πέρα από την παράταση των 6 μηνών χρειάζεται να υπάρξει και νομοθετική ρύθμιση για απλούστευση των περιττών γραφειοκρατικών διαδικασιών καθώς και αναλυτική ενημέρωση του κόσμου για τη διαδικασία από τα γραφεία Κτηματογράφησης προκειμένου οι ιδιοκτήτες «δικαιωμάτων» να διευκολυνθούν, να αποφύγουν την ταλαιπωρία και να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση των Μεγάρων. Δεσμεύτηκε μάλιστα να εισηγηθεί ο ίδιος μέτρα απλοποίησης της διαδικασίας στον αρμόδιο υφυπουργό. Ο ίδιος μάλιστα ο υφυπουργός τόνισε από το βήμα της Βουλής ότι ο κ. Μπούρας είναι ο μόνος Βουλευτής της περιοχής ο οποίος συνεχώς, με προτάσεις και παρεμβάσεις, προσπαθεί να διευκολύνει την κτηματογράφηση των Μεγάρων και συμβάλει στην επίλυση του θέματος.
Ο κ. Μπούρας θα παρακολουθεί από κοντά την εξέλιξη της κτηματογράφησης και όπου χρειάζεται θα παρεμβαίνει.
Χρήσιμες οδηγίες που πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες «δικαιωματων» προκειμένου να ασκήσουν το δικαίωμα της κτηματογράφησης.
- Τα συμβόλαια παραλαμβάνονται και χωρίς το πιστοποιητικό μεταγραφής, με την προϋπόθεση να προσκομισθεί συμπληρωματικά κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης.
- Οι δικαστικές αποφάσεις και τα συμβόλαια, που εκδίδονται μετά τη λήξη της προθεσμίας κατατίθενται εμπρόθεσμα στο γραφείο κτηματογράφησης εντός ενός μήνα από τη μεταγραφή τους στο υποθηκοφυλακείο.
- Οι διαθήκες για τις οποίες έχει οριστεί δικάσιμος μετά τη λήξη της προθεσμίας κατατίθενται εμπρόθεσμα στο γραφείο κτηματογράφησης εντός ενός μήνα από τη δημοσίευση του πρακτικού.
- Τα «δικαιώματα» οι πολίτες δύνανται να τα καταθέτουν τμηματικά
- Το κόστος για το κάθε «δικαίωμα» είναι 35 ευρώ και αν πρόκειται για αγροτεμάχια το κόστος είναι 35 ευρώ για τα δύο πρώτα και τα υπόλοιπα δεν χρεώνονται.
- Αναφορικά με τα κληρονομοχάρτια (πιστοποιητικό μη δημοσίευσης διαθήκης, ληξιαρχική πράξη θανάτου κλπ) που πρέπει να προσκομισθούν στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει αποδοχή κληρονομιάς, είναι δυνατό να κατατεθεί η δήλωση και χωρίς τη προσκομιδή όλων των απαιτούμενων εγγράφων, υπό την προϋπόθεση να προσκομισθούν συμπληρωματικά μόλις εκδοθούν.